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Chantier de Joinville-le-Pont

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Joinville-le-Pont

190m² – Budget de 90 000 € – Réalisé en 3 mois

Rénovation complète d’une maison de ville à Joinville-le-Pont

Cette maison, laissée à l’abandon et dans un état d’insalubrité avancée, a fait peau neuve grâce à une rénovation intégrale réalisée par nos équipes. Du sol au plafond, en passant par l’assainissement, l’électricité, le chauffage, les cloisons, les revêtements… chaque détail a été repensé et remis à neuf.

Haussmann renov est intervenu sur l’ensemble des corps d’état, avec une approche globale alliant confort, esthétisme et performance énergétique.

Côté séjour cuisine : volumes, lumière et cachet

Le rez-de-chaussée, auparavant morcelé par plusieurs petites pièces, a été entièrement réorganisé. Nous avons supprimé un mur porteur pour créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse. Une poutre HEB 240 a été posée pour assurer la reprise de charge.

La nouvelle disposition accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un WC cloisonné intégré discrètement dans l’espace.

Au sol, un parquet massif en pointe de Hongrie vient habiller la pièce.

Nous avons également apporté un soin particulier à la décoration :

  • Pose de moulures murales pour renforcer le caractère de la maison.
  • Remplacement des anciennes menuiseries par de nouvelles fenêtres voûtées, en harmonie avec le style d’origine.
  • Finitions soignées et palette de couleurs choisies pour offrir un rendu chaleureux et équilibré.
  • Plan de travail en quartz avec évier sous plan.

Une salle de bain tout en courbes

À l’étage, la salle de bain a été conçue comme un espace fluide et apaisant, où chaque élément s’intègre dans une continuité visuelle harmonieuse. Nous avons travaillé sur des lignes arrondies pour accentuer cette douceur : un cloison arrondi sépare la douche du reste de la pièce, créant une délimitation subtile.

Le choix du carrelage a été essentiel pour renforcer cette atmosphère. Nous avons opté pour un format allongé, posé en arrondi, afin de suivre les courbes et d’apporter une sensation de mouvement tout en structurant l’espace.

Nous avons intégré un WC suspendu, pratique et discret, ainsi qu’un meuble sur mesure recouvert d’un enduit décoratif, pour une finition unique.

Et côté technique ?

L’assainissement a été entièrement repris depuis le sous-sol, avec séparation des eaux pluviales et des eaux usées.
Le sous-sol, auparavant habitable, a été rendu sain et exploitable grâce à un dallage et au traitement à la chaux des murs périphériques.
Installation d’un système de pompe à chaleur air-air avec ballon thermodynamique pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie durable.
Rénovation complète de l’installation électrique : nouveau tableau, nouvelle implantation, conformité totale aux normes actuelles.

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